成年後見人による不動産の売却

弁護士の石井です。

成年後見人は、ちゃんと注意して業務をおこなわないといけません。
不注意により、本人に損害を与えた場合には、損害賠償義務を負うことになります。

たとえば、後見人が、本人の土地を時価よりも安く売却した場合に、不法行為の責任を負うとして、損害賠償を認めた裁判例もあります（東京地裁平成１１年１月２５日判決）。

この事例では、鑑定された時価評価額より２７％程度低い価格で土地を売ってしまっていました。

今の制度が始まる前の裁判例ですが、一応の参考にはなると思います。